anaumanen-fi

Liiketilasaneeraus: Miten varmistat aikataulun ja laadun

Fri, 20 Feb 2026 09:01:23 GMT

Liiketilojen saneerauksessa aika on rahaa. Jokainen päivä, jolloin liiketila on poissa käytöstä joko täysin tai osittain, voi tarkoittaa menetettyä liikevaihtoa. Turhan pitkään kestävä tai viivästynyt remontti on ikävää myös asiakkaiden näkökulmasta, kun yrityksen palvelut tai tuotteet eivät ole välttämättä saatavilla.

Liiketilasaneerauksessa korostuvat täsmällinen, oikein ajoitettu aikataulutus ja tehokas projektinjohto. Tärkeää on myös valita laadukkaat materiaalit, jotka kestävät kovaa kulutusta ja täyttävät viranomaismääräykset.

Ennakoiva projektinjohto minimoi yllätykset

Liiketilasaneerauksen onnistumisen ydin on saumaton yhteistyö tilaajan, suunnittelijoiden ja toteuttajan välillä. Kun aikataulu on tiukka, ei ole varaa odotella materiaaleja tai selvitellä epäselviä suunnitelmia työmaalla. Kokenut pääurakoitsija ei ainoastaan reagoi ongelmiin, vaan ennakoi niitä.

Käytännössä tämä tarkoittaa tärkeiden työvaiheiden tuntemista ja ketjuttamista: mitkä työvaiheet on saatava valmiiksi, jotta seuraavat voivat alkaa? Esimerkiksi LVIS-töiden (lämpö, vesi, ilmanvaihto ja sähkö) yhteensovittaminen rakennusteknisten töiden kanssa on tyypillinen pullonkaula. Hyvällä työnjohdolla kuitenkin varmistetaan, että sähköasentaja on paikalla juuri silloin, kun seinät ovat auki, eikä viikkoa myöhemmin.

Avaimet käteen -remonttimalli on yritysasiakkaalle usein turvallisin valinta, sillä silloin vastuu kokonaisuudesta ja eri urakoitsijoiden aikataulutuksesta on yhdellä toimijalla.

Materiaalivalinnat, kestävyys ja turvallisuus

Liiketiloissa pinnat joutuvat aivan eri luokan rasitukselle kuin kotitalouksissa. Lattiamateriaalien on kestettävä valtava määrä askelia päivittäin, ja pintojen on oltava helppoja puhdistaa hygienian sekä yleisen siisteyden ylläpitämiseksi.

Laadukas saneeraus tarkoittaa myös teknistä kestävyyttä ja paloturvallisuutta. Materiaalivalinnoissa on huomioitava paloluokitukset ja akustiset ominaisuudet, jotka vaikuttavat suoraan asiakasviihtyvyyteen, työntekijöiden jaksamiseen ja tilojen turvallisuuteen.

Toimitilojen muunneltavuus on niin ikään nykypäivänä tärkeää. Saneerauksessa kannattaa huomioida tulevaisuuden tarpeet: voiko tilaratkaisuja muuttaa kevyillä väliseinillä myöhemmin ja ovatko sähkö- ja datakaapeloinnit riittävät myös tulevaisuuden teknologialle ja mahdollisille työpisteiden muutoksille?

Remontointi yrityksen toiminta huomioiden

Toisinaan saneeraus joudutaan tekemään niin, että liiketoiminta jatkuu osittain. Myös naapuritiloissa oleva yritystoiminta on otettava huomioon. Tämä vaatii urakoitsijalta joustavuutta ja tilanteen ymmärrystä.

Meluavat ja pölyävät työvaiheet, kuten purkutyöt tai kiviporaus, voidaan ajoittaa aamuihin, iltoihin tai viikonloppuihin. Pölynhallinta on saneerauskohteissa erityisen tärkeää. Alipaineistamalla remontoitava tila ja suojaamalla kulkureitit estetään rakennuspölyn leviäminen myymälään tai toimistoon. Toimenpiteillä suojataan laitteita, pintoja ja muuta ympäristöä sekä ihmisten terveyttä.

Ammattimainen urakoitsija suunnittelee myös logistiikan niin, että tavarantoimitukset ja jätekuljetukset eivät tuki asiakasvirtoja.

Laadun varmistaminen on panostus yrityksen imagoon

Huolimattomasti tehty saneeraus ja kohteeseen väärin valitut materiaalit näkyvät nopeasti repsottavina listoina ja kuluneina pintoina. Ne antavat asiakkaille epäsiistin kuvan yrityksestä.

Laadukas saneerausjälki on osa yrityksen ilmettä ja asiakaskokemusta. Siksi halvimman tarjouksen valitseminen voi pitkässä juoksussa tulla kalliimmaksi, jos korjaustöihin joudutaan palaamaan pian uudelleen tai jos remontti venyy. Toivottu liikevaihto voi kärsiä, kun asiakkaat välttävät remontin keskellä olevassa tilassa asiointia.

Etsitkö luotettavaa kumppania liiketilasaneeraukseen?

Me A. Naumanen Oy:ssä olemme erikoistuneet vaativiinkin liiketilasaneerauksiin käsittäen niin toimistot, ravintolat kuin muutkin yritys- ja julkiskohteet. Palvelemme yli 30 vuoden kokemuksella Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudenmaan alueella. Ota yhteyttä ja pyydä tarjous oman tilasi saneerauksesta.

Huoneistoremontti alusta loppuun – Miten onnistut suunnittelussa, aikataulussa ja budjetissa

Thu, 12 Feb 2026 09:38:24 GMT

Kokonaisvaltainen huoneistoremontti on projekti, joka muuttaa koko asunnon ilmeen ja toiminnallisuuden. Se on laajempi kokonaisuus kuin yksittäinen keittiö- tai kylpyhuoneremontti, ja siksi se vaatii erityisen huolellista otetta.

Onnistunut huoneistoremontti on summa hyvästä suunnittelusta, realistisesta budjetista ja ammattitaitoisesta toteutuksesta.

Kartoitus ja suunnittelu tarpeista toteutukseen

Projekti alkaa tarpeiden kartoituksella. Mitä säilytetään, mitä puretaan? Muutetaanko pohjaratkaisua, kaadetaanko seiniä avaramman tilan saamiseksi?

Tässä vaiheessa ammattilaisen näkemys on korvaamaton. Rakennusalan asiantuntija osaa heti kertoa, mitkä muutokset ovat teknisesti ja taloudellisesti järkeviä. Jos seiniä kaadetaan, tarvitaan rakennesuunnittelijan lausunto ja taloyhtiön lupa. Myös keittiön siirto tai makuuhuoneiden jakaminen ovat isoja päätöksiä, jotka vaativat LVIS-tekniikan huomioimista.

Kilpailutus ja urakoitsijan valinta

Kun suunnitelmat ovat selvillä, on aika valita tekijä. Huoneistoremontissa on järkevää käyttää yhtä pääurakoitsijaa, joka hallitsee koko projektia. Tämä varmistaa, että lattia-asentajat, maalarit, keittiöasentajat ja sähkömiehet puhuvat samaa kieltä ja työ etenee loogisessa järjestyksessä.

Valitse toimija, jolla on näyttöä vastaavista laajoista kokonaisuuksista ja jonka taloustiedot ovat kunnossa. Halvin hinta voi tulla kalliiksi, jos työmaa seisoo viikkoja tekijän puuttuessa tai huonosta projektinjohdosta johtuen.

Aikataulutus ja materiaalit

Koko huoneiston remontti kestää laajuudesta riippuen tyypillisesti 1–3 kuukautta. Aikatauluun vaikuttavat merkittävästi materiaalien toimitusajat. Esimerkiksi mittatilauskeittiöt, erikoislaatat tai kiintokalusteet on tilattava viikkoja tai jopa kuukausia etukäteen.

Hyvä urakoitsija laatii aikataulun, jossa on huomioitu materiaalien saapumispäivät sekä tekniset kuivumisajat. Kiirehtiminen esimerkiksi tasoitteiden tai maalien kuivumisessa sekä asennustavoissa lipsuminen ovat varmoja tapoja heikentää työn laatua.

Suunnitteletko huoneistoremonttia?

Ota meihin yhteyttä. Yli 30 vuoden kokemuksemme remonteista on lupaus korkeasta laadusta ja onnistuneista projekteista. Me pidämme langat käsissä, jotta sinä saat valmiin, upean kodin sovitussa ajassa.

Toteutamme remontit Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudenmaan alueella.

Työmaavaihe ja viestintä

Remontin aikana avoin yhteydenpito on avainasemassa. Pidämme asiakkaan ajan tasalla remontin eri vaiheista.

Jokaisella työmaalla on nimetty vastuuhenkilö A. Naumanen Oy:n puolelta. Hän huolehtii töiden etenemisestä suunnitelmien mukaan ja on asiakkaan yhteyshenkilö remonttiin liittyvissä asioissa. Voit myös aina vierailla työmaalla katsomassa työn jälkeä.

Taloyhtiön valvoja tarkastaa tekniset vaiheet (vedeneristykset, LVIS-työt).

Vastaanotto, takuu ja huolto

Kun työ on valmis, pidetään vastaanottotarkastus. Siinä käydään läpi tehdyt työt ja varmistetaan, että kaikki on sovitun mukaista, sähkölaitteet toimivat ja pinnat ovat ehjät. Mahdolliset puutteet kirjataan ja korjataan välittömästi.

Luotettava toimija antaa työlleen takuun (yleensä 2 vuotta), mikä tuo turvaa pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi saat ohjeet uusien pintojen ja laitteiden huoltoon, jotta kotisi pysyy uudenveroisena pitkään.

Kylpyhuoneremontti: Mitä asiakkaan on hyvä tietää

Fri, 06 Feb 2026 08:41:34 GMT

Kylpyhuoneremontti on yksi kodin vaativimmista, mutta samalla palkitsevimmista uudistuksista. Remontti ei ainoastaan paranna asumismukavuutta, vaan oikein toteutettuna nostaa asunnon arvoa merkittävästi.

Koska kyseessä on märkätila, remontissa on syytä noudattaa erityistä tarkkuutta ja voimassa olevia rakennusmääräyksiä. Onnistunut lopputulos vaatii huolellista suunnittelua, oikeita materiaalivalintoja ja ammattitaitoista toteutusta.

Suunnittelu ja luvat ovat kaiken perusta

Ennen kuin yhtäkään laattaa irrotetaan, on hyvä tehdä perusteellinen suunnitelma. Taloyhtiöissä osakkaan on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista. Taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa, että remontti ei vahingoita kiinteistön rakenteita tai naapurihuoneistoja.

Suunnitteluvaiheessa on hyvä päättää kalusteiden sijoittelu, valaistusratkaisut sekä pintamateriaalit. Hyvin tehty suunnitelma ottaa huomioon myös teknisen puolen: viemärien ja vesipisteiden sijainnit, kaadot, ilmanvaihdon sekä mahdollisen lattialämmityksen.

Ammattilaisen näkemys auttaa hahmottamaan tilan mahdollisuudet: joskus pienikin muutos tilaratkaisuissa voi tehdä kylpyhuoneesta huomattavasti toimivamman ja asukkaan toiveita paremmin vastaavan.

Suunnitelman etuna on, että sen perusteella voidaan määritellä aikataulu ja budjetti realistisesti. Huolellinen ennakointi ehkäisee yllätyksiä, vähentää kustannuksia ja varmistaa taloyhtiökohteissa, että sekä yhtiö että urakoitsija tietävät täsmälleen, mitä tehdään.

Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sekä purkutyöt

Jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, laki velvoittaa tekemään asbestikartoituksen ennen purkutöitä. Tämä on ehdoton turvallisuustekijä sekä asukkaille että työntekijöille. Jos asbestia löytyy, purkutyö vaatii valtuutetun asbestipurkuun erikoistuneen yrityksen.

Purkutöiden jälkeen on myös tärkeää tarkistaa rakenteiden kunto. Mahdollinen kosteus on kuivattava koneellisesti ennen uusien pintojen asentamista. Tämä vaihe on elintärkeä terveen sisäilman ja rakenteiden kestävyyden kannalta.

Vedeneristys on kylpyhuoneen tärkein vaihe

Kylpyhuoneremontin teknisesti yksi tärkeimpiä vaiheita on vedeneristys. Suomessa vedeneristystöitä saavat tehdä sertifioidut ammattilaiset, joilla on voimassa oleva VTT- tai Eurofins-sertifikaatti.

Vedeneristyksen paksuus mitataan ja dokumentoidaan. Taloyhtiön valvoja käy tarkistamassa eristyksen ennen laatoituksen aloittamista. Tämä dokumentaatio on arvokas paperi esimerkiksi asunnon myyntitilanteessa, sillä se todistaa remontin teknisen laadun.

Aikataulu ja asuminen remontin aikana

Kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti kestää tyypillisesti noin 3–4 viikkoa riippuen tilan koosta, teknisistä muutoksista ja kuivatusajoista. Vaikka asunnossa voi yleensä asua remontin aikana, on hyvä varautua pölyyn ja meluun, erityisesti purkuvaiheessa.

Ammattitaitoinen urakoitsija suojaa kulkureitit ja muut asuintilat huolellisesti minimoidakseen haitat. Lisäksi hän huolehtii, että remontoitavat tilat ovat alipaineistettuja, jätteet kuljetetaan pois säännöllisesti ja työmaa pysyy siistinä.

Haluatko varmistaa, että kylpyhuoneremontti tehdään kerralla oikein?

Me toteutamme märkätilaremontit yli 30 vuoden kokemuksella ja sertifioidulla ammattitaidolla. Palvelemme Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudenmaan alueella. Ota yhteyttä ja pyydä tarjous – tehdään yhdessä kotiisi kestävä ja tyylikäs kylpyhuone.

Kuinka laskea remonttibudjetti realistisesti

Fri, 30 Jan 2026 09:19:54 GMT

Remonttibudjetin laatiminen on yksi projektin tärkeimmistä vaiheista. Hyvin laadittu budjetti tuo turvaa ja auttaa tekemään järkeviä valintoja materiaalien ja työn laajuuden suhteen.

Mutta mistä remontin hinta oikeastaan koostuu ja miten välttää kustannusten karkaaminen?

Jaa kustannukset kolmeen pääryhmään

Selkeyden vuoksi budjetti kannattaa jakaa kolmeen osaan: työn osuus, materiaalit ja muut kulut.

1. Työn osuus

Tämä on usein suurin yksittäinen kuluerä, tyypillisesti 40–60 % remontin kokonaiskustannuksista. Työn hinnassa kannattaa huomioida ammattitaidon tuoma laatu ja nopeus laadusta tinkimättä.

Yksityishenkilöille merkittävä etu on kotitalousvähennys, jota voi saada työn osuudesta verotuksessa. Vähennys kannattaa huomioida remontin budjettilaskelmissa.

2. Materiaalit

Tämä sisältää pintamateriaalit (laatat, parketit, maalit), kalusteet, rakennustarvikkeet (tasoitteet, levyt, kiinnikkeet) ja muut tarvittavat. Pintamateriaaleissa hintahaitari on valtava riippuen esimerkiksi siitä, millaisen lattian tai keittiön kotiin haluaa, joten tässä kohdassa voit itse vaikuttaa budjettiin eniten. Muista laskea mukaan hukkavara (n. 10–15 %) laatoille ja lattiamateriaaleille.

3. Muut kulut

Nämä kulut tahtovat unohtua helposti remonttibudjetista. Tähän kuuluvat suunnittelukulut, viranomaisluvat, taloyhtiön valvojan palkkiot, sähkö- ja putkityöt (jos ne eivät sisälly pääurakkaan), jätehuolto, suojaukset ja logistiikkakulut.

Piilokustannukset ja puskurivara

Remontissa piilokustannukset liittyvät usein siihen, mitä pinnan alla on. Kun vanha lattia tai seinä avataan, sieltä voi paljastua tarve sähkövetojen uusimiselle, vanhojen putkien siirroille tai seinien oikaisulle, jotta uudet kalusteet asettuvat suoraan.

Nyrkkisääntönä budjettiin tulisi aina varata vähintään 10–15 % yllätysvaraa. Jos yllätyksiä ei tule, rahan voi käyttää laadukkaampiin materiaaleihin tai säästää.

Avaimet käteen -tarjous selkeyttää budjetin

Helpoin tapa varmistaa budjetin pitävyys on pyytää kiinteähintainen avaimet käteen -tarjous. Tällöin urakoitsija kantaa riskin työmäärän arvioinnista. Tarjousta pyydettäessä on tärkeää, että tarjouspyyntö on mahdollisimman tarkka. Mitä yksityiskohtaisemmin kuvailet toiveesi, sitä tarkemman ja pitävimmän hinnan saat.

Haluatko tarkan ja pitävän hinnan remontillesi?

Me laadimme selkeän ja kattavan remonttitarjouksen ilman piilokuluja, ja autamme sinua arvioimaan remonttisi kustannukset realistisesti. Ota yhteyttä, niin lasketaan projektillesi kilpailukykyinen hinta.

Palvelemme remonteissa yli 30 vuoden kokemuksella Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudenmaan alueella.

Laatu maksaa itsensä takaisin

Budjetointivaiheessa on hyvä muistaa elinkaariajattelu. Hieman kalliimpi, mutta laadukkaampi hana, kestävämpi lattiamateriaali tai vettä säästävä suihku tulee pitkässä juoksussa halvemmaksi kuin halvempi tuote, joka pitää uusia muutaman vuoden päästä. Myös ammattilaisen tekemä työ on sijoitus: se näkyy viimeistelyssä ja rakenteiden kestävyydessä.

Avaimet käteen -urakointi: Hyödyt ja riskit

Fri, 23 Jan 2026 09:31:43 GMT

Avaimet käteen -urakointi on noussut suosituksi tavaksi toteuttaa niin kodin kuin yritysten remontit. Termiä käytetään paljon, mutta mitä se käytännössä tarkoittaa tilaajalle ja miksi se on usein turvallisin vaihtoehto?

Mitä "avaimet käteen" tarkoittaa?

Aidossa avaimet käteen -palvelussa tilaaja tekee yhden sopimuksen pääurakoitsijan kanssa. Tämä pääurakoitsija ottaa kokonaisvastuun projektista: hän hankkii materiaalit, aikatauluttaa työt, hoitaa sähkö- ja putkimiehet sekä vedeneristäjät paikalle oikeaan aikaan, valvoo työn laatua ja huolehtii loppusiivouksesta.

Tilaajan tehtäväksi jää lähinnä materiaalien ja värien valinta sekä valmiista lopputuloksesta nauttiminen.

Keskeiset hyödyt: Helppous, vastuu ja aikataulu

Suurin hyöty avaimet käteen -remontissa on stressittömyys ja ajansäästö. Remontti vaatii kymmeniä yhteensovitettavia asioita: jos tilaat sähkömiehen, putkimiehen ja laatoittajan erikseen (ns. osaurakointi), toimit itse työnjohtajana. Jos yksi myöhästyy, koko ketju kaatuu. Joudut selittämään asiaa seuraavalle, joka laskuttaa turhasta käynnistä. Avaimet käteen -mallissa tämä yhteensovitus on urakoitsijan päänsärky, ei sinun.

Toinen merkittävä etu on juridinen vastuu. Kun sopimuskumppaneita on yksi, vastuutahosta ei ole epäselvyyttä virhetilanteissa. Pääurakoitsija vastaa koko ketjun laadusta ja antaa työlle yhtenäisen takuun.

Mahdolliset riskit ja niiden hallinta

Avaimet käteen -mallin riskit liittyvät yleensä sopimuksen sisältöön ja laajuuteen. Jos sopimus on epämääräinen, voi tulla kiistaa siitä, mitä "valmis" tarkoittaa. Kuuluvatko hintaan listat, kynnykset tai sähkökalusteiden uusiminen? Nämä riskit vältetään tekemällä kirjallinen, yksityiskohtainen sopimus (esim. Rakennusalan yleisten kuluttajasopimusehtojen, RYS-9 2014, mukaisesti), jossa on eritelty työvaiheet, materiaalit ja aikataulu.

Toinen riski on luottaa toimijaan, jolla ei ole resursseja hoitaa kokonaisuutta. Siksi on tärkeää valita vakiintunut yritys, jolla on laaja, pitkäaikainen yhteistyöverkosto ja hyvät referenssit.

Valitse helppo ja turvallinen tapa remontoida

Me toteutamme remonttisi avaimet käteen -periaatteella yli 30 vuoden kokemuksella Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudenmaan alueella. Ota yhteyttä ja kerro kohteestasi sekä toiveistasi, aloitetaan siitä.

Kenelle avaimet käteen -palvelu sopii?

Avaimet käteen on erinomainen valinta sinulle, jolla ei ole aiempaa remonttitaustaa ja arvostat omaa vapaa-aikaa sekä stressittömyyttä tilojen uusimisessa. Palvelumalli sopii myös silloin, kun haluat varmistaa, että aikataulu, budjetti ja laatu pitävät.

Avaimet käteen -mallissa kaikki vastuut, päätoteutus ja valvonta ovat yhden toimijan käsissä, joten sinun ei tarvitse huolehtia aikatauluista, hankinnoista, yhteensovittamisesta tai yllättävien tilanteiden ratkaisemisesta. Voit keskittyä huolettomammin arkeesi ja nauttia remontin uudistamasta kodistasi.

5 yleisintä virhettä remonttiprojekteissa ja miten ne vältetään

Fri, 16 Jan 2026 09:12:12 GMT

Remontti on iso investointi. Valitettavasti joskus käy niin, että lopputulos ei vastaa asiakkaan odotuksia. Työn jälki ei ole ollut laadukasta ja remontin etenemisessä on ollut ongelmia.

Useimmat ongelmat eivät kuitenkaan johdu sattumista, vaan samoista toistuvista virheistä. Ne olisi voitu välttää paremmalla projektin suunnittelulla.

Seuraavassa viisi yleisintä remontin kompastuskiveä ja A. Naumanen Oy:n neuvot niiden välttämiseksi.

1. Puutteellinen remontin suunnittelu ja kiire

Vikasuuntaan lähdetään heti remontin alussa, jos työt aloitetaan ennen kuin suunnitelmat ovat täysin valmiit. "Katsotaan sitten kun seinä on auki" -asenne johtaa mitä todennäköisimmin aikatauluviiveisiin ja lisätyölaskuihin, kun ratkaisuja joudutaan improvisoimaan.

Ratkaisu: Käytä aikaa suunnitteluun ja lyö lukkoon materiaalit (laatat, hanat, lattiat ynnä muut) ennen urakan alkua. Kun urakoitsijalla on tarkka suunnitelma, hän voi laskea hinnan oikein ja varata tarvittavat resurssit työhön. Hyvä suunnitelma on jo puoliksi tehty remontti.

2. Epärealistinen budjetti

Remonttiin käytettävään budjettiin saatetaan helposti laskea lähinnä pintamateriaalit ja arvioitu työaika. Silloin kuitenkin unohtuvat esimerkiksi pohjatyöt, tarvikkeet, rahdit, suojaukset ja jätemaksut. Myös vanhojen rakenteiden oikaisu voi viedä yllättävän paljon aikaa ja materiaaleja.

 Ratkaisu: Laske budjetti realistisesti ja lisää siihen aina 10–20 % puskuri yllättäviä kuluja varten. Vanhoissa taloissa yllätykset rakenteissa, kuten kosteus tai vinot seinät, ovat enemmänkin sääntö kuin poikkeus. Pyydä urakoitsijalta arvio myös näistä mahdollisista piilokuluista.

3. Lupien ja ilmoitusten laiminlyönti

Taloyhtiössä tehtävistä huoneiston muutostöistä, joilla voi olla vaikutusta rakenteisiin, talotekniikkaan tai muihin osakkaisiin, on pääsääntöisesti tehtävä kirjallinen muutostyöilmoitus isännöitsijälle tai hallitukselle. Lisäksi tietyt työt, kuten kantaviin rakenteisiin kohdistuvat muutokset tai märkätilojen laajennukset voivat edellyttää viranomaislupia. Luvaton remontti voi johtaa kalliisiin purkuvaatimuksiin, vahingonkorvauksiin ja ongelmiin asunnon myyntitilanteessa.

 Ratkaisu: Selvitä lupatarpeet hyvissä ajoin ennen remontin alkua. Ammattitaitoinen urakoitsija osaa neuvoa, mitä lupia ja ilmoituksia mikäkin työvaihe vaatii.

4. Halvimman tarjouksen etsiminen

Halvin tarjous harvoin sisältää saman laadun tai laajuuden kuin kalliimpi. Epäilyttävän halpa hinta voi kieliä harmaasta taloudesta, vakuutusten puutteesta tai siitä, että urakoitsija ei ymmärrä työn vaativuutta ja jättää välttämättömiä töitä tekemättä.

Ratkaisu: Vertaile sisältöä, älä vain loppusummaa. Katso, sisältyykö remontin hintaan esimerkiksi tilojen suojaukset, jätteiden poiskuljetus ja loppusiivous. Tarkista yrityksen taustat (esim. Tilaajavastuu.fi ), referenssit ja verovelkatodistukset. Luotettava urakoitsija on sijoitus mielenrauhaan ja asunnon jälleenmyyntiarvoon.

Vältä virheet ja valitse kokenut ammattilainen

Parhaiten remontti onnistuu ammattilaisen avulla. Me palvelemme sinua remonteissa yli 30 vuoden kokemuksella Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudenmaan alueella. Ota yhteyttä ja pyydä tarjous oman kohteesi remontista.

5. Oman työn osuuden yliarviointi

"Teen itse ja säästän" on yleinen tapa nipistää remontin kustannuksissa. Usein omatoiminen remontoija voi aliarvioida työn fyysisyyden, remonttipölyn ja siitä aiheutuvan lisätyön sekä remonttiin kuluvan ajan. Jos asiakas ei saa purkutöitä valmiiksi sovitusti, ammattilaiset joutuvat odottamaan oman työnsä alkamista, jolloin aikataulu pettää heti alussa.

Ratkaisu: Ole rehellinen itsellesi omien taitojesi ja ajankäyttösi suhteen. Ammattilainen tekee päivässä sen, mihin kokemattomalta menee jopa viikko. Jos teet itse, sovi urakoitsijan kanssa tarkat deadline-päivämäärät, jolloin tilan on oltava valmis seuraavaa vaihetta varten.